표 A-1 수도권 임차가구 수요 모형 추정 결과(OLS): 연령대·전세자금대출 상호작용항
| 변수명 | Model 1 | Model 2 | Model 3 | Model 4 | Model 5 | Model 6 | Model 7 |
| 가구주 연령 | 20~29세=1 | 30.472*** (0.493) | 26.307*** (0.520) | 56.703*** (0.664) | 41.979*** (0.632) | 38.466*** (0.769) | 33.027*** (0.603) | 30.067*** (0.716) |
| 30~39세=1 | 48.801*** (0.322) | 44.833*** (0.352) | 66.478*** (0.463) | 46.893*** (0.501) | 43.005*** (0.747) | 38.208*** (0.483) | 34.909*** (0.695) |
| 40~49세=1 | 59.470*** (0.308) | 54.836*** (0.338) | 72.545*** (0.349) | 50.033*** (0.440) | 46.452*** (0.719) | 41.402*** (0.427) | 38.235*** (0.671) |
| 50~59세=1 | 56.656*** (0.302) | 51.886*** (0.333) | 72.497*** (0.365) | 50.541*** (0.441) | 47.740*** (0.678) | 42.639*** (0.426) | 39.987*** (0.632) |
| 60~69세=1 | 52.098*** (0.323) | 47.850*** (0.347) | 70.119*** (0.494) | 49.216*** (0.529) | 48.722*** (0.669) | 42.651*** (0.502) | 41.389*** (0.623) |
| 70~79세=1 | 48.337*** (0.416) | 44.456*** (0.430) | 67.625*** (0.582) | 49.953*** (0.575) | 51.246*** (0.633) | 43.533*** (0.544) | 43.377*** (0.591) |
| 80~89세=1 | 46.897*** (0.663) | 43.000*** (0.663) | 67.038*** (0.743) | 50.547*** (0.703) | 55.000*** (0.709) | 43.861*** (0.663) | 45.495*** (0.664) |
| 전세자금 대출 이용 × 가구주 연령 | 20~29세=1 | 9.777*** (1.455) | 10.933*** (1.419) | 7.641*** (1.228) | 5.570*** (1.110) | 6.137*** (1.131) | 4.769*** (1.036) | 4.953*** (1.042) |
| 30~39세=1 | 11.281*** (0.679) | 11.471*** (0.662) | 7.000*** (0.575) | 5.842*** (0.520) | 6.215*** (0.531) | 4.011*** (0.487) | 4.034*** (0.490) |
| 40~49세=1 | 12.134*** (0.746) | 12.411*** (0.727) | 6.136*** (0.632) | 5.452*** (0.571) | 5.534*** (0.583) | 2.514*** (0.535) | 2.302*** (0.539) |
| 50~59세=1 | 13.734*** (0.957) | 14.641*** (0.933) | 7.872*** (0.810) | 6.527*** (0.732) | 7.404*** (0.746) | 3.159*** (0.685) | 3.345*** (0.689) |
| 60~69세=1 | 10.282*** (1.339) | 11.032*** (1.304) | 8.260*** (1.129) | 6.689*** (1.020) | 7.692*** (1.039) | 4.065*** (0.953) | 4.376*** (0.958) |
| 70~79세=1 | 7.873*** (2.130) | 8.337*** (2.074) | 7.505*** (1.793) | 6.925*** (1.620) | 7.166*** (1.651) | 5.107*** (1.513) | 5.082*** (1.522) |
| 80~89세=1 | -0.372 (4.246) | 1.327 (4.134) | 3.672 (3.574) | 4.410 (3.229) | 3.589 (3.291) | 1.078 (3.015) | 0.380 (3.032) |
| 부모·친지 지원=1 | | 6.412*** (0.466) | 5.759*** (0.403) | 3.540*** (0.364) | 3.731*** (0.371) | 0.988*** (0.342) | 0.896*** (0.344) |
| 분리 가구=1 | | 18.638*** (0.465) | 12.855*** (0.406) | | | | |
| 지역 (서울=0) | 인천=1 | | 2.959*** (0.395) | 1.488*** (0.344) | 5.806*** (0.315) | 5.557*** (0.321) | 9.828*** (0.299) | 10.007*** (0.301) |
| 경기=1 | | 4.421*** (0.270) | 2.309*** (0.236) | 5.003*** (0.215) | 4.958*** (0.220) | 8.601*** (0.207) | 8.838*** (0.208) |
| 주택유형 (아파트=0) | 연립다세대=1 | | | -15.998*** (0.492) | -13.308*** (0.446) | -14.182*** (0.454) | -12.400*** (0.417) | -12.757*** (0.419) |
| 단독다가구=1 | | | -20.777*** (0.357) | -13.807*** (0.335) | -16.300*** (0.335) | -12.791*** (0.313) | -13.939*** (0.310) |
| 오피스텔=1 | | | -16.283*** (0.497) | -8.562*** (0.467) | -13.144*** (0.460) | -9.218*** (0.436) | -11.566*** (0.425) |
| 소형 가구 (1, 2인) | 20~39세=1 | | | -11.068*** (0.301) | -7.177*** (0.276) | -7.062*** (0.282) | -3.278*** (0.263) | -2.917*** (0.265) |
| 40~59세=1 | | | -14.731*** (0.270) | -9.535*** (0.251) | -9.644*** (0.257) | -4.602*** (0.244) | -4.276*** (0.246) |
| 60~89세=1 | | | -20.265*** (0.480) | -16.790*** (0.436) | -16.649*** (0.444) | -13.957*** (0.409) | -13.671*** (0.411) |
| 일반소득 (100만 원, 20년 고정) | | | | 0.272*** (0.006) | | 0.148*** (0.006) | |
| 항상소득 (100만 원, 20년 고정) | | | | | 0.399*** (0.015) | | 0.222*** (0.014) |
| 주거비용 (100만 원, 20년 고정) | | | | | | 0.068*** (0.001) | 0.073*** (0.001) |
| 순자산 (100만 원, 20년 고정) | | | | 0.019*** (0.0003) | 0.014*** (0.001) | 0.003*** (0.0004) | -0.001 (0.001) |
| Adjusted R2 | 0.829 | 0.838 | 0.879 | 0.901 | 0.897 | 0.914 | 0.913 |
| MSE | 598 | 567 | 423 | 345 | 359 | 301 | 305 |
주 : 1) p<0.1,
p<0.05,
p<0.01.
2) OLS, ordinary least squares; MSE, mean squared error.