표 1 기존 공공임대주택 특성

분류	영구임대	국민임대	행복주택
공급 목적	최저 소득계층의 주거안정	저소득층의 주거안정	젊은 세대의 주거안정 복지향상
주요 입지	도시 지역	신도시 등 택지개발지구 중심	직주근접 가능용지 (도심 주변, 산업단지 등)
공급 대상	기초생활수급자 등 최저소득계층 (도시근로자 월평균 소득의 50% 이하)	도시근로자 월평균 소득의 70% 이하	젊은 계층(대학생, 사회초년생, 신혼부부), 노인계층, 산단 근로자, 주거급여 수급자 (도시근로자 월평균 소득의 80%~100% (맞벌이 120%) 이하)
주택 규모	(전용) 40m2 이하	(전용) 60m2 이하	(전용) 45m2 이하
임대 기간	50년	30년	젊은 계층은 6년, 그 외 20년
임대료 수준	건설원가를 감안, 주변 시세의 30%	건설원가를 감안, 주변 시세의 60%~80%	주변 시세의 60%~80% 수준

자료 : LH.