표 4 기술통계(비주거용 토지)

변수	사례수	평균	표준편차	최소값	최대값
토지가격(필지 수준)	7,656	12,500,000	11,800,000	1,635,000	207,000,000
개발밀도(집계구 수준)
건물개발밀도	7,656	85,800,000,000	2,360,000,000,000	204	138,000,000,000,000
토지이용 혼합(집계구 수준)
토지이용 혼합도	7,656	0.58	0.15	0.00	0.99
주거-비주거 토지 개발 균형도	7,656	0.42	0.31	0.00	1.00
개별 토지 특성(필지 수준)
상업용	7,656	0.87	0.34	0.00	1.00
업무용	7,656	0.13	0.34	0.00	1.00
면적	7,656	533.54	2,727.53	3.30	148,581.00
평지	7,656	0.99	0.11	0.00	1.00
형상	7,656	0.11	0.31	0.00	1.00
도로입면	7,656	0.42	0.49	0.00	1.00
입지와 교통 특성(필지 수준)
도심까지 거리	7,656	7,019.56	4,160.79	65.76	17,644.79
부도심까지 거리	7,656	3,960.14	2,104.69	33.62	12,025.64
도로/가로망까지 거리	7,656	17.69	13.44	0.26	389.13
한강까지 거리	7,656	3,558.50	2,424.04	59.13	15,483.57
개발제한구역까지 거리	7,656	2,673.79	1,512.75	0.78	6,873.43
주요상권까지 거리	7,656	181.27	153.19	0.68	3,963.62
차량접근시간(필지 수준)
중학교	7,656	0.69	0.90	0.00	4.00
고등학교	7,656	0.66	0.88	0.00	4.00
공공의료	7,656	3.18	2.11	0.00	11.00
병의원	7,656	0.00	0.07	0.00	3.00
종합병원	7,656	3.60	2.82	0.00	33.00
대규모점포	7,656	0.52	0.92	0.00	7.00
전통시장	7,656	0.95	1.34	0.00	9.00
버스터미널	7,656	10.41	4.81	0.00	23.00
철도역	7,656	7.90	4.12	0.00	26.00
공항	7,656	49.30	8.77	0.00	73.00
공원	7,656	0.03	0.19	0.00	2.00
대중교통접근시간(필지 수준)
중학교	7,656	10.56	2.65	5.00	20.00
고등학교	7,656	10.55	2.49	5.00	20.00
공공의료	7,656	14.98	4.67	5.00	35.00
병의원	7,656	5.38	1.33	5.00	15.00
종합병원	7,656	16.29	5.56	5.00	35.00
대규모점포	7,656	9.22	2.89	5.00	25.00
전통시장	7,656	10.17	3.53	5.00	30.00
버스터미널	7,656	28.50	9.18	5.00	60.00
철도역	7,656	23.56	7.63	5.00	50.00
공항	7,656	58.38	16.82	20.00	105.00
공원	7,656	7.99	2.47	5.00	15.00
도보접근시간(필지 수준)
초등학교	7,656	6.78	2.88	1.00	23.00
중학교	7,656	10.49	4.59	0.00	27.00
고등학교	7,656	10.59	4.87	0.00	30.00
공공의료	7,656	12.62	10.45	0.00	30.00
병의원	7,656	1.81	1.17	0.00	20.00
종합병원	7,656	11.15	9.96	0.00	30.00
대규모점포	7,656	8.87	5.66	0.00	30.00
전통시장	7,656	10.39	7.21	0.00	30.00
버스정류장	7,656	1.68	0.79	1.00	8.00
지하철역	7,656	7.23	5.16	0.00	30.00
공원	7,656	4.97	2.45	1.00	23.00
인구밀도(집계구 수준)
인구밀도	7,656	254,000,000	7,770,000,000	0.26	557,000,000,000