표 5 주택-인구 모형

독립변수	종속변수
	연령층
	10대 미만	10대	20대	30대	40대	50대	60대	70대	80대 이상
R2	0.910	0.769	0.754	0.894	0.911	0.945	0.912	0.882	0.745
소형 다세대	-	-	0.666	0.677	0.278	0.158	0.118	-	-0.051
중형 다세대	0.131	0.271	-	0.133	0.447	0.576	0.544	0.347	0.137
대형 다세대	-	-	4.233	3.155	-	-1.670	-2.970	-1.588	-
초대형 다세대	-	-	-11.546	-	-	-	-	-	-
소형 단독주택	-	-	1.485	-	-	0.649	-	-	0.256
중형 단독주택	-	-	-	-	-	-	-	0.568	0.232
대형 단독주택	-	-	-2.248	-	-	0.796	1.813	0.812	0.487
초대형 단독주택	0.078	0.427	2.142	0.964	0.992	1.444	1.199	0.791	0.276
소형 아파트	-0.061	-	0.268	0.213	0.068	0.245	0.363	0.256	0.128
중형 아파트	0.269	0.345	0.247	0.378	0.559	0.462	0.338	0.172	0.059
대형 아파트	0.278	0.641	0.391	0.182	0.753	0.584	0.386	0.199	0.056
초대형 아파트	0.264	0.401	-	0.178	0.565	0.579	0.431	0.243	0.135
소형 연립주택	-0.937	-	-	-	-	-	-	-	-
중형 연립주택	0.250	0.418	0.726	0.399	0.396	0.425	0.490	0.262	-
대형 연립주택	-1.111	-	-	-	-	-	-	-	0.842
초대형 연립주택	0.949	-	-	-	0.768	-	-	-	-0.284
기타 주택	-0.026	-0.040	0.590	0.549	0.097	0.035	0.031	-	-
노후 주택	-0.058	-0.056	-	-	-0.094	-	-	-	-
신축 주택	0.152	-0.061	-	0.141	-	-0.072	-0.047	-0.049	-0.033
강남지역특성	-	285.700	-329.439	-	262.464	219.007	248.137	83.267	-85.306
원도심지역특성	-	-	-456.047	-197.088	-	160.391	162.004	-	46.855
대학교	-	191.465	1,059.223	-	-	-116.797	-148.556	-78.733	-41.229
3핵심까지의 거리	-	-	-0.036	-0.043	-0.016	0.034	0.060	0.011	0.011
버스 정류장	-	-	-	-4.901	-	-	-	-	1.774
지하철역	-	-64.104	-	-	-38.924	-	-	-	-